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万科A:上半年实现净利润118.4亿元 同比增长29.8%

www.hrbditaitai.com2019-08-29


8月20日晚,万科A(.SZ)发布2019年半年度报告。1月至6月,万科实现营业收入1393.2亿元,比去年同期增长31.5%,实现归属于上市公司股东的净利润1184.4亿元,比去年同期增长29.8%。

上半年,万科房地产开发业务实现销售面积2151万平方米,销售额3340亿元,分别增长5.6%和9.6%。结算面积8463万平方米,比去年同期增长20.7%,结算收入1329.9亿元,比去年同期增长32.2%。与此同时,万科的未售出资源继续增加,合并报表中有440.37亿平方米的未售出资源结算。合同总金额约为6,215.5亿元,分别比上年末增长18.7%和17.1%。

上半年,万科收购了54个新项目,总规划建筑面积1372.8万平方米,规划建筑面积941.18万平方米,总股权地价64.9亿元。根据股权投资金额,88.4%的新项目位于一线和二线城市。公司建设项目总建筑面积约986.76万平方米,规划项目总建筑面积约546.66万平方米。

截至6月底,万科拥有1438.7亿美元的货币资金,远远高于一年内到期的短期贷款和长期负债的总和,总计666.5亿美元。其净负债率为35.04%,并继续保持行业处于较低水平。标准普尔,穆迪和惠誉维持万科的“BBB +”,“Baa1”和“BBB +”长期企业信用评级,评级前景“稳定”。

截至6月底,万科地产实现营业收入52.8亿元,同比增长27.1%。报告期内,万科物业积极扩大项目资源,新增项目饱和收入(按项目合同全年物业服务收入)为21.64亿元,同比增长增长113.8%。

在出租房方面,上半年新开了101个项目,共计20,600个。截至6月30日,万科长期租赁公寓业务覆盖35个主要城市,共开业82,000家,其中74%位于北京,上海,深圳,广州,杭州等14个核心城市,并已成熟半年或更长时间。该项目的平均入住率为91%。

主编:白忠平

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