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配套完善发展成熟 城东成最宜居新城

www.hrbditaitai.com2019-12-26

去年底,保利地产首次进入泉州,以21.7亿元和6789.45元/平方米的底价售出,在城东催生了新的土地王。 随着地球拍卖的结束,城市东部的房价即将大幅上涨。平均售价将达到元/平方米,甚至超过元/平方米。引领泉州房价已成为业界共识,也再次开启了公众对城东居住价值的重新认识。

事实上,近年来,在泉州城东的发展中,城东迅速崛起。泰和、钟君、南艺、万达、恒大等品牌住宅企业纷纷进入,区域价值一直受到重视。

新开发商的进入,尤其是中央企业保利房地产,必然会推动整个东部城市的价值。 此外,随着教育和医疗等配套设施的改善,交通网络越来越发达,板块中独特的自然环境.这座城市的东部板块已经成为泉州最适宜居住的新城市。

[事件]

在去年12月23日的“地球拍卖”上,城东新的“地球之王”的房价将大幅上涨,这令人“震惊”

拍卖地球的场景不仅很受欢迎,而且震惊业界的是房地产大亨的数量。此次拍卖吸引了万科、保利、南艺、钟君、建发、碧桂园、三胜、福建吴健、利高、泉州路桥建设、泉州城建投资、名城等十余家房地产巨头参与。 你为什么吸引这么多房地产大亨?显然,答案是这些地块享有泉州高质量和完整的教育和商业设施,具有很大的发展价值。

最终,第一家进入泉州的国有企业保利地产(Poly Real Estate)斥资28.22亿元,在城东赢得了两块地皮。 其中,2015-18地块将在城东打造一个新的地王,底价为6789.45元/ 业内保守计算,根据项目目前的房地产价格,加上2800-3000元的建筑安装费用,税费约为实际销售价格的20%,营销费用的5-10%,财务费用的4%,以及其他不可预见费用的1%左右,项目平均销售价格预计达到元/,甚至超过元/

这也意味着城东元的房价时代即将到来 业内人士认为,如果将销售额的20%包括在内,泉州的项目销售价格将达到新高 随着地价达到新高,城东房价将率先带动泉州新区房价上涨,带动泉州房价上涨。

[体验]大型住宅企业聚集在城市东部,面对生活现实。

众所周知,城市的东部是泉州的后花园,是泉州新区最早建成、最成熟的地区。 据了解,泉州作为城市扩张的第一道防线,经过东部地区多年的开发建设,区域发展环境成熟,人口聚集效应明显。

当你来到城市的东部地区,你会发现从房地产的分布来看,整个城市的东部地区有20多个房地产项目,钟君已经聚集起来了?白井湾、南一会郝静苑、三盛四季花园等众多高端房地产项目 有许多高档住宅区具有优越的物业管理水平。社区的占用率越来越高。地区人气越来越旺,生活氛围越来越好。

然而,这些与大量住房企业聚集在这一部门密切相关。 近年来,在泉州市东部扩张战略的不断发展中,城市东部的快速崛起和发展进程的加快,以及区域基础设施的日益成熟,导致泰和、钟君、南艺、万达、恒大、星浩资本等名牌住宅企业的衰败。众多的住宅企业和丰富的开发商资质也使得这一地区的房地产项目处于比城市其他地区更高端的位置,房价一直在上涨。 随着更多开发商的到来,城市东部房地产市场的发展将显示出更高的成熟度,区域竞争力将再次提升,优势将进一步凸显。

支持和完善发达的东部城市,成为最宜居的新城市

驱车在城市东部地区,您可以体验和发现城市东部的交通网络四通八达,福州至厦门高速泉州的出入口位于花大,翻新后的北迎宾大道,翻新后的花大地下通道等。这给旅行带来了极大的便利。

此外,城东集中了东中学、华侨大学、泉州市第五中学东校区、第二实验小学、泉州医学院等优质教育资源。形成了城市的东部。拥有完善的医疗设施,如泉州市第一医院东分院。该地区还拥有丰富的自然资源,如桃花山公园和1000亩红树林,宜居指数高。 值得注意的是,该地区有很多大型购物中心,包括润百大都市、钟君世界城、宝德城东购物中心、华大泰和广场、姚星光广场等众多商圈,商业配套设施陆续呈现。 购物、娱乐、休闲、上学、医疗等。靠近家门口,享受一站式服务和便利。

可以说,与其他部门相比,城市东部在交通、商业圈、生活环境、教育和医疗资源等配套设施方面已经成为最宜居的新城。

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